Czy podpisanie przedwstępnej umowy kupna-sprzedaży działki gwarantuje bezpieczeństwo transakcji? Czym jest akt notarialny przeniesienia własności?
Umowa przedwstępna
Jak przy zakupie działki nie stracić gruntu pod nogami? – Jeszcze przed podpisaniem definitywnego przeniesienia własności w obecności notariusza warto zasugerować sprzedającemu sporządzenie i podpisanie umowy przedwstępnej. Takie rozwiązanie szczególnie opłaca się w sytuacji, gdy przykładowo wciąż czekamy na wydanie decyzji ustalającej warunki zabudowy, a nie chcemy, by w trakcie załatwiania urzędowych formalności działka została sprzedana innemu zainteresowanemu. Umowa przedwstępna pozwala także na zachowanie marginesu bezpieczeństwa – sprzedający nie podniesie z dnia na dzień ceny nieruchomości. W razie kłopotów to ustalenia zawarte w umowie przedwstępnej usprawnią postępowanie sądowe. Należy mieć jednak na uwadze, że podpisanie takiej umowy nie jest jednoznaczne z otrzymaniem przez kupującego prawa własności do nieruchomości – mówi Robert Tomaszewski z portalu www.grunttozysk.pl.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz