Kredyty mieszkaniowe nadal są tanie - sprzyjają temu niskie stopy procentowe

Kupno mieszkania na kredyt może się wydawać atrakcyjne - w okresie niskich stóp procentowych comiesięczne raty nie będą najwyższe. To może się jednak zmienić w przyszłości.

Rata długu zaciągniętego na zakup przeciętnej kawalerki w dużym mieście wynosi 548 zł - wynika z szacunków Lion's Banki portalu nieruchomości Morizon.pl. Gdyby ponadto wierzyć najnowszym prognozom, to na wzrost rat kredytowych przyjdzie poczekać jeszcze ponad rok.

Wartość indeksu kosztu kredytu (IKK) w lipcu br. osiągnęła poziom 77,1 pkt. Po raz kolejny jest to więc jeden z najniższych wyników zanotowanych w historii badania. Czym właściwie jest indeks stworzony przez Lion's Bank i portal nieruchomości Morizon.pl?

Aktualna wartość sugeruje, że chcąc kupić mieszkanie na kredyt w jednym z 10 największych polskich miast, trzeba się liczyć z kosztem o 0,7 proc. niższym niż w przed miesiącem, oraz aż o 11,3 proc. niższym niż rok temu (indeks był wtedy na poziomie 86,9 pkt.). 

Nie można też zapomnieć o fakcie, że w styczniu 2013 roku, a więc w momencie, w którym badanie rozpoczęto, zakup na kredyt był aż o 29,7 proc. droższy niż dziś (indeks był wtedy na poziomie 100 pkt.).Ma on za zadanie w prosty sposób prezentować, jak zmienia się miesięczna rata kredytu zaciąganego na zakup mieszkania w dużym polskim mieście. Co miesiąc badamy więc, biorąc pod uwagę ceny nieruchomości i warunki kredytowe, z jaką ratą musiałby liczyć się potencjalny nabywca mieszkania.

Read more....