Nieruchomości tanieją pomimo taniego kredytu

Już od ponad dwóch lat ceny nieruchomości we Francji maleją - wynika z danych prezentowanych przez tamtejszy urząd statystyczny.

Już od ponad dwóch lat ceny nieruchomości we Francji maleją - wynika z danych prezentowanych przez tamtejszy urząd statystyczny. Trzeba jednak przyznać, że w trakcie trwającej przeceny łączny spadek był niewielki (około 5 proc.). W samym Paryżu nieruchomości tanieją od ponad roku. Od początku stycznia br. paryskie mieszkania straciły na wartości 1,2 proc. pozostając wciąż na relatywnie wysokim poziomie (8,1 tys. euro za metr według danych francuskiego stowarzyszenia notariuszy).

Dla porównania, według NBP w Warszawie przeciętna cena transakcyjna mieszkania używanego wyniosła w trzecim kwartale br. 7053 zł, czyli o ponad 4 razy mniej niż w Paryżu.

Francuska przecena może zaskakiwać biorąc pod uwagę, że mamy do czynienia z rekordowo niskimkosztemkredytów hipotecznych nad Sekwaną. Jak szacuje firma French Private Finance średnie oprocentowanie hipoteki wyniosło w sierpniu br. 2,7 proc. Dla porównania w Polsce Lion's House szacował w listopadzie przeciętne oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego na około 3,8 proc.

Read more....