Zakup mieszkania w celach inwestycyjnych staje się coraz popularniejszą formą lokowania kapitału. Przychody z tytułu wynajmu są w dzisiejszych czasach bardziej opłacalne niż lokaty i rachunki oszczędnościowe. Niemniej jednak trzeba pamiętać, iż kupno mieszkania pod wynajem jest inwestycją dużego ryzyka. Należy się do niego odpowiednio przygotować i ocenić skalę potencjalnych zagrożeń.
Odpowiedni plan gwarancją sukcesu?
Podstawą powinno być opracowanie dobrego planu inwestycyjnego - im bardziej szczegółowy, tym lepiej. Określ w nim wysokość kapitału, który możesz poświęcić na zakup mieszkania. Jeśli zachodzi taka potrzeba, zapoznaj się z ofertami kredytowymi i wybierz opcję najkorzystniejszą dla siebie. Osoby, które nie ukończyły 35. roku życia, mogą skorzystać z preferencyjnych odliczeń rządowego programu „Mieszkanie dla młodych”, dotyczy to jednak wyłącznie pierwszego mieszkania lub domu.
Bardzo ważnym etapem planowania jest także stworzenie symulacji ekonomicznej - trzeba w niej uwzględnić zakładane dochody, ale też koszty remontu czy ewentualnego opłacania czynszu (koszty remontu lub wykończenia mieszkania można poznać, korzystając z kalkulatorów budowlanych dostępnych tutaj).
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz