Jakie mieszkanie najlepiej kupić na wynajem ?

Zakup mieszkań na wynajem stał się w ostatnich latach bardzo popularną formą lokaty kapitału. Z jednej strony jest to lokata dość bezpieczna (ceny mieszkań zmieniają się wolniej, niż ceny akcji, walut, złota czy udziałów w funduszach inwestycyjnych). Z drugiej strony w długim okresie (ponad 10 lat) daje zwykle większe zwroty niż obligacje bankowe czy lokata. Pojawia się jednak podstawowy problem - jakie mieszkanie najlepiej kupić na wynajem?

Jakie czynniki należy wziąć pod uwagę przy zakupie mieszkania na wynajem?

Decydując się na zakup mieszkania w celach inwestycyjnych musimy rozważyć kilka czynników, takich jak wielkość mieszkania, lokalizacja, wiek budynku czy długofalowe plany zagospodarowania terenu. Wszystkie one będą wpływały zarówno na cenę wynajmu, liczbę zainteresowanych, jak również na wartość nieruchomości w przyszłości. Decyzja powinna być uzależniona nie tylko od możliwości finansowych i bieżącej sytuacji, ale również (a może nawet zwłaszcza) od perspektyw, jakie dana opcja nam otwiera.

Obliczając różne możliwości, jakie niesie za sobą inwestycja należy również wziąć pod uwagę różne czynniki gospodarcze, takie jak zmiany cen mieszkań na lokalnym rynku, inflację oraz własne bezpieczeństwo finansowe. Przy obliczaniu różnych wariantów inwestycji najlepiej skorzystać z dedykowanego narzędzia internetowego, takiego jak oferuje serwis internetowy zysker.pl. Znajdziesz tam prostą aplikację, która pokaże, ile może być warta twoja inwestycja za 20 lat.

Sprawdźmy jednak, jakie czynniki wpływają na zwrot z inwestycji w mieszkanie na wynajem.

Read more....